“山东开发区激发园区快速发展活力”

利用低效的土地优化体制管理

山东开发区将激发园区的快速发展活力

本报讯，加强开发区存量用地二次开发，促进低效闲置土地处置利用，是推动开发区创新提升的比较有效的手段之一。 优化开发建设主体和运营主体的管理体制，也是开发区逐步发挥开放快速发展体制特征的“助推器”。 山东开发区加强了要素保障，集聚了较有效的资源，激发了山东各级开发区快速发展的新活力。

利用土地快速发展产业

今年前五个月，空置厂房土地470多亩，累计落户项目35个，亩产达到25万元。 莱西经济开发区聚焦低效用地，丰富灵活运用模式，实现经济快速发展和土地集约“双赢”，这里已经变身为流金滴银的“聚宝地”。

在前期建立闲置资产登记册的基础上，莱西开发区再次对全区闲置土地、闲置厂房、停产、半停产公司进行了调查，更加完整地利用了闲置土地数据库和闲置土地招商项目的新闻库。 然后，组织负责人逐个研究排放的闲置资源，制定灵活处置方案，应对有诉求的公司，开展产业链招商，恢复低效闲置的存量土地。

土地“二次开发”是产业“洗牌”的过程，莱西开发区对一直以来流传着生产能力、低附加值的公司，实施当地的转型，引进高科技产业淘汰落后的产能公司。 旧工厂的闲置地改变了样子，被开发为新能源产业集聚区。 通过引进高科技公司fcp中德氢能产业园，重复利用闲置资源，快速发展清洁能源。 该项目建成后，将成为推进氢能全国应用规模普及化和国家氢气经济建设的国家级重要项目。

位于开发区内的青岛盛泰置业门窗厂有工业用地，荒废已久，但周边设备齐全，食品加工公司聚集。 莱西开发区管委会根据该地区特点，整合周边零散地块，积极引进青岛鼎泰东盛食品加工有限企业，建设集生产、加工、出口、商贸为一体的休闲食品产业园。 该项目总占地20亩，建筑面积7729平方米，计划于今年9月投产的相邻地块整合，不仅使工厂用地布局更加合理，资源配置得到优化，而且园区内各食品公司的合作得到加强，产业竞争力得到提高。

优化管理支持产业升级

在莱西开发区土地赋能园区快速发展期间，乐陵开发区积极为园区“僵尸公司”重组新路，实现园区优质快速发展。

园区内山东金藏煌药业集团股份有限企业资金链断裂，债务负担过重，企业只能停产。 在园区管委会的推动下，引进山东京德建设开发企业和北京新地阜通创业投资有限企业，设立乐陵市城投资产管理有限企业和医疗产业基金，重组山东金藏煌药业集团股份有限公司。

重组成立后，企业董事会通过新招企业管理团队等途径逐渐解决，首先通过基金增资金藏煌药业，引进同仁堂、鲁抗医药等知名制药大企业的部分药品进行生产，为搞活公司找到了创新之路。

形成包围之势，积极开创“新区+老区”一体两翼快速发展格局。 宁津开发区康宁湖区的“退二进三”项目不仅全面提升开发区的快速发展，还将帮助县中心城市提高扩张质量，完善功能。

近年来，园区周边工业公司产生了一定的环境影响，开发区强势成立了由党委书记指挥、班子成员分头负责的康宁湖片区搬迁指挥部，聚焦要点和关键，确保了公司拆迁安置工作顺利有序推进。 提供“一对一”支持，帮助公司安心落户东部新区； 多次“先签后选”，实现协议签订的大幅提速； 根据《拆解补充》，大体上在东部新区为公司提供选择地块。 晏澜菲) ) )。