“半年内第四次发高息债 恒大此次融资20亿美元”

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刚刚公布业内利润王的业绩，恒大不到半年就宣布了第四次美元债务融资。

8日周一晚上，中国恒大发行了2022年12亿5000万美元到期的优先股、2023年4亿5000万美元到期的优先股、2024年3亿美元到期的优先股，利率分别为9.5%、10%、10.5%，瑞信

截图来自中国恒大公告

据华尔街见闻报道，恒大是去年10月底以来第四次发行高息美元债务，此次合计融资额为20亿美元，为四批发债务中融资额第二高，仅次于今年1月恒大债务发行规模的利率普遍高于1月，今年已共发行50亿美元

去年10月31日，恒大宣布发行利率分别为11%、13%、13.75%的年期、2022年期、2023年到期债券，共计融资18亿美元。 华尔街见闻副本显示，彭博汇编数据显示，13.75%的利率指导为去年亚洲垃圾级债券发行者中最高。

去年11月19日，恒大又增发10亿美元债券，利率为11%，与上述11%利率的年到期债券合并为一个类别。 今年1月23日，恒大再次增发共计30亿美元融资的一年，公布了2021、2022年到期优先票据，利率分别为7%、6.25%、8.25%。

在公布最新美元债务发行之前，恒大上周公布的年报显示，恒大再次成为中国房地产市场的“利润之王”

去年恒大核心业务利润783.2亿元，比去年同期增长93.3%，远远超过市场预期451.2亿元，股东占净利润373.9亿元，比去年同期增长53.4%，营收4662亿元，但比去年同期增长49.9%。

去年恒大累计合同销售额为5513.4亿元，比去年同期增长10.1%。 与年的34.2%和年的85.4%相比，这都比增速明显放缓，但仍略高于恒大总裁夏海钧为年制定的10%的目标。

在业绩发布会上，夏海钧表示，恒大的净利润是中国房地产领域最高的房子。 在他眼里，这是为了企业先进的土地储备战术。

恒大集团主席许家印表示，恒大已经基本完成产业布局，近五年来没有进入越来越多的产业，形成了以房地产为中心、旅游、大健康为两翼、新能源汽车为龙头的领域结构。

据恒大年报报道，“目前正在完成新能源产业链布局，目标是3-5年成为世界最大规模、最强的新能源汽车集团。 ”。 恒大未来将加快扩大旅游集团、健康集团业务规模，加快新能源汽车、新能源科技等重要项目产业化。

上个月初恒大公布的今年2月合同销售额为215.3亿元，比去年同期下跌55%。 两个月前的累计销售额比去年同期下跌了42%。 但3月明显好转。 据本月初恒大公布，3月合同销售额为549亿元，比去年同期增长11.2%，比上个月增长155%，成为单月销售额增长最快的房企之一。

3月销售数据公布后，证券日报报道，恒大在3月进行的大规模促销将延期一个月。 延期期间的促销力度与3月相当，也就是说所有住宅可以打9折，商店可以打8折，活动的截止日期是5月4日。 该报引用分析师的评论称，恒大启动全员营销创新模式是销售逆向市场大幅增长的重要原因，高性价比高需求产品符合市场诉求，未来仍将持续强劲的销售增长势头。