“乡村民宿或成旅游业“未来之星””

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说起中国商务信息网乡村民宿，很多客人的第一印象可能是农家院、铁锅炖、小屋。 现在最受欢迎的民宿已经不是当时的样子了。 Insta风格的装修设计、私人游泳池、独立落在院子里，一按窗户就能看到绝美的景色，享受丰富多彩的文创活动……

3月初，北京客户袁女士计算清明假期带家人到北京郊外的古北水镇玩了两天。 月中，她点击旅游预约网站发现，水町内民宿最低房价接近千元，非常快捷，在斟酌期间，房源以“可见”的速度减少。 袁先生匆匆着手预订两个房间。

“没想到会这么爆炸。 预约了真是太好了。 ’袁先生对国际商报记者说。 度假旅游诉求的激增使民宿市场迅速升温。 根据途家提供的数据，今年清明假期，民宿预订量比去年同期超过35倍，以家庭旅游和多人出行为主流，乡村民宿的提前预订量占总预订量的60%。

今后的“五一”假期由于假期时间更长，对民宿市场来说，必然会是盛宴。 根据木民宿4月19日发布的《五一黄金周民宿预测数据报告》，2021年“五一”订单有望超过2019年同期，达到2019年同期的1.9倍，民宿市场热度超过疫情前的水平。

民宿市场火热的背后，是国民旅游支出行为的“巨大变化”。 年由于突然的疫情，国际旅游业停止了，海外旅行变成了国内旅行，跨省变成了周边旅行。 当地游、周边游成为旅游的首要途径，休闲、旅游的费用诉求转移到城市周边旅游市场，极大地带动了乡村民宿的快速发展。

“乡村民宿迎来了一个很好的快速发展契机。 ”未来好宿创始人盖书华在接受国际商报记者采访时表示。 他原本从事海外旅游领域，在海外旅游几乎全线停滞后，迅速转入国内旅游市场，推出会员制乡村预订平台“未来好客栈”，开始布局自营民宿集群。

“对于以亲子旅行为第一诉求的城市中产阶级来说，乡村民宿是很好的接收产品。 ”盖书华说，相比之下，民宿的另一种产品——都市民宿的疫情影响更大。

确实，在疫情下，分散的乡村民宿表现出更强的韧性。 根据途家发布的《年乡村民住宿数据报告》，截至年底，途家平台的乡村民住宿房源量超过54万套，比2019年增加了约2.4倍。 年村民住宿价格一齐上涨，途家平台村民累计住宿570万余人次，为乡村房东超17亿元，是2019年营收的3倍以上。

盖书华表示，除出境旅游诉求方向给民宿业带来机遇外，国家政策特别是乡村振兴政策的支持也给民宿业带来了巨大的红利。 “有了政策和资金的支持，乡村的基础设施可以得到很大的改善。 如果今后宅基地能够流转落地，将会带来更大的利益。 ”

乡村民宿舍也成为许多地方政府振兴乡村的中心线索。 4月18日，在郑州召开的2021中国民宿快速发展大会民宿大会，现场合同项目达95个，合同金额达530.1亿元，包括郑州新密银基宿集项目、郑州登封市太室山宿集项目等。 大会还推出115个旅游招商项目，总投资800亿元。

根据中国旅游民宿快速发展协会发布的《年度中国民宿领域快速发展研究报告》，全年国内民宿住房资源总量突破300万套，浙江、广东、四川、云南等省的民宿基数较大。

吉利大住宿副社长、民宿业务负责人庄海近日公布了以浙江莫干山、宁夏中卫、四川龙门山、三亚博后村、浙江桐庐等为首的目的地民宿集群比去年同期超过300%的数据。

有院以后，民宿创始人侯雪强也感受到了这两年乡村民宿的火爆人气，他说:“国内客户对民宿的认识越来越深，长期不习惯选择民宿度假，诉求越来越高。 民宿的生意太好了，进入这个领域的人也很多”。

如果供给激增，是不是会过剩？ 侯雪强告诉国际商报记者，今年的民宿生意应该不错，但明年就不好说了。 民宿太多，客户选择太多，供给太多，未来很多民宿的生活可能都不好过。 “只有企业的品牌化、特色化才能形成核心竞争力。 ”

《年度中国民宿领域快速发展研究报告》指出，标准化、职业化、合规化是民宿业未来的趋势。 客户对游玩住宿一体化诉求的增加将使民宿相关产业链深入快速发展。