“湘潭经开区集中化解房地产办证信访突出问题和建设行业历史遗留问题攻坚从业”

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为了落实省委、省政府实践的以人民为中心的快速发展思想，为人民排忧解难的民心工程，湘潭经济开发区进行了一系列系统性的管理、依法管理、综合管理、源头式的房地产办证工作。 多次在以人民为中心、群众利益至上、不突破法律基础、有保护措施的前提下，大胆探索创新，为群众办证、服务为先。 / br// h /

聚焦于投稿访问的突出问题并精确采取措施

9月8日，备受社会各界关注的“富瑶天下北华郡”项目迎来重启，项目现场恢复了往日的繁忙，标志着项目重新进入有序的建设轨道。 该项目共有4栋住宅，总占地面积12001.67平方米，总建筑面积54834.06平方米，可销售覆盖数397套。 项目于年8月开工，由于原建设公司嘉富企业资金链断裂，项目自2019年3月起停止施工，此后的建设一度陷入困境。 买家迫切想要搬到新房，焦急地燃烧着。

湘潭经济开发区主动承担任务，坚决履行属地管理责任，反复以人民为中心，以消除人民忧虑为出发点，千方百计推进项目重建建设，切实保障购房者的合法权益。 面对这种情况，怎样才能保证购房人的利益不受损，有住房？ 在湘潭市委市政府的领导下，湘潭经济开发区自主承担任务，切实履行属地管理责任，积极采取比较有效的应对措施，创新方法，着力打破困境。 湘潭经济开发区党委管委会决定第一时间讨论部署，设立以湘潭经济开发区党委委员、管委会副主任肖均平为组长的业务专案组，第一时间介入，第一时间部署。 职工群体始终坚定“一定要保护老百姓的房子，建房子交给老百姓”的职工目标，多次与公司相关负责人商讨，督促他们切实履行主体责任。

经过多方努力，消除万难，项目重新启动迎来曙光。 年8月3日，《商品房预售款专用账户监管协议书》四方协议签订，明确购房人住房贷款银行，办理银行贷款手续，项目资金安全管理等相关业务稳步推进。 至此，项目的再建设相关业务走上了轨道。

心系历史遗留问题高效服务器

9月27日，湘潭市贝特机械制造有限企业的余总经理笑着说，新厂房和办公楼的不动产权证下来了。

湘潭市贝特机械制造有限企业是一家集大型脚轮和相关车轮类产品及五金产品的研发、生产、销售于一体的专业化、民营公司，也是湘潭地区规模较大的大型脚轮生产出口制造商。 由于历史遗留问题，公司新建现场的“身份证”有一段时间没有制作。 在湘潭经济开发区建设局主导协调的基础上，多部门联动，安排负责人对接，多次洽商，终于冲破壁垒。

凭借 册的门票，震撼万户的心。 小票涉及民生福利，涉及广大群众的切身利益，各种历史遗留问题带来的“证明难”问题成为悬在公司和老百姓心中的“大石头”。 8月以来，湘潭经济开发区随着市委、市政府的统一部署，多次重心下降、力度下降，稳步推进建设行业历史遗留问题解决攻防工作。

湘潭经济开发区建设局作为园区集中解决房地产事务证信访突出问题特别行动实务组的牵头公司，积极协调对接，在本辖区内的规划国有建设用地已经建成，并投入采用住房， 触摸因各种原因不能正常进行不动产登记的商品住宅项目的历史遗留建设项目，走访居民，现场测绘，收集资料，编制登记簿，登记注册方案。 认真整理、分类、对症下药，克服开发建设主体缺位、用地审批手续不完善、土地出让金、税费等难点、重点问题。 目前，区建设局负责的建设行业历史遗留问题项目正在办理房地产权证。

根据省、市的统一部署，下一步将全面调查我区房地产行业信访突出问题，认真分析原因，从源头上处理，切实妥善处理我区房地产行业遗留问题，特别是群众关注房地产权证难发行的现象， 按照“一案一策”的实务要求，解决被出售的房地产事务局投诉突出问题，形成切实可行的“一案一策解决方案”，按表登记，科学分类依法解决房地产事务局投诉突出问题。 让住在九华工作的人们感受到真正的获得感、幸福感和安全感。

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