“合肥蜀山经济开发区探索开设共管账户”

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用于小区收支的“阳光身份证”

合肥蜀山经济开发区将探索开设共管口账户

中国商务信息网“有了这个公共收益共同管理账户，就像有了‘阳光身份证’一样。 》近日，合肥蜀山经济开发区科学家园区开设了园区公共收益联合管理账户。 小区业委会主任张庆涛表示，这样一来，业委会对小区的监管也更加合理合法。

据悉，为推进党建先导园区治理“五好”建设，今年7月，合肥蜀山经济开发区探索建立园区公共收益管理制度，提请社区党委招商引资，与园区业委会建立联合管理账户，使园区公共收益管理更加透明、更加阳光。

为了使公共收入收支更加透明，建立共同管理账户

12月22日上午，蜀山经济开发区山湖苑社区相关负责人介绍了科学家开设联合管理账户的过程。 今年7月，科家园业委员会为换届选举做准备，当时蜀山经济开发区已经出台了园区公共收益相关管理制度。 委员会换届时，将建立共同管理账户写入小区业主大会议事规则，经居民同意后，10月换届结束后，山湖苑社区将招徕新成立的行业委员会共同建立小区公共收益共同管理账户，并明确表示:“小区公共收益收支均通过共同管理账户，定期 负责人是这样介绍的。

“园区开设共同管理账户管理公共收益，使公共收益更透明，我们也更放心。 并且社区直接参与公共收益管理，监督规范被采纳，可以更好地建设园区。 ’居民朱先生说，小区将开设联合管理账户。

开设联合管理账户，科学家园区业委会也大力支持。 “有共同管理账户就像有‘日光身份证’，小区的公共收益是在阳光下采用的。 ”科学园区业委会主任张庆涛说:“园区的公共收益是全体业主共有的，管理和招聘一直是个难题。 对如何录用，居民有些疑问，也有时感到困惑，但现在有了共同管理账户，在社区监督下采用共同管理账户，我们也就没有了后顾之忧。”

定期向居民公示，依法接受业主监督

据了解，园区公共收益包括但不限于园区公共区域的广告收益、停车收益、设立摊位的租金收益、配套设施的收益等。

目前，蜀山经济开发区正在探索建立的公共收益管理制度，建议业委会成立前，要建立管理公共收益的物业服务公司，在社区指导下，开设公共收益专家，业委会成立后，制定社区指导办法。

蜀山经济开发区内有26个物业管理的住宅小区，目前有4个小区设立了业委会。 除科学家开设联合管理账户外，目前西城山水画居区也在开设中。

“公共收益联合管理账户每季度向业主公示，要求依法接受业主监督。 这样才能让居民明白小区的公共收益有多少，这些收益都用在哪里。 》蜀山经济开发区社会事务局负责人表示，将建立联合管理账户，使园区公共收益支出更合法，业主更放心。

其次，蜀山经济开发区邀请行业委员会、居民代表、社居委等在律师指导下，设立联合管理账户录用详细录用细则，做好公共收益公示，使各项事业规范化、透明化、法制化开展，抓好党建指导，提高居民小区管理水平，