“两大主业齐头并进 粤宏远迎双重机遇有望加速快速发展”

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最近，东莞当地唯一的上市房地产公司东莞宏远工业区股份有限企业(简称粤宏远，股票代码为000573.sz )备受市场关注。 　

分析认为，东莞经济的腾飞和大湾区的建设，为粤宏远的房地产业务提供了良好的机会。 另外，有色金属价格上涨，新能源车持续爆炸，也将对企业的再生铅业务产生拉动作用。 在双重机遇下，粤宏有望开启加速发展的模式。 　　

房地产销售预喜大湾区带来强劲的驱动器

粤宏远是东莞市的老字号房地产开发公司。 在中国房地产业的黄金时代，依托东莞经济的高速发展，粤宏深耕当地市场，依托对市场喜好的深入了解，相继推出宏远花园、金丰花园、江南第一城、活力康城、御庭山等一系列知名度较高的房地产项目，包括学校、商务、医院、医院。

2019年，粤港澳大湾区建设给区域产业快速发展带来了新的机遇。 东莞市位于大湾区中心地区，位于大湾区先进制造业中心，提出建设“湾区城市、质量东莞”的城市快速发展目标，陆续出台一些文件剑指拓宽城市快速发展空之间，鼓励固定资产投资。 火热的经济预期带来了就业机会的增加，加速了人口的流入，推动了东莞市房地产市场的持续升温。 　

粤宏抓住机遇，加快推进区域内工程建设，并在保证自营业务平稳快速发展的基础上，大力推进外部合作，借助技术、市场、管理领域标杆公司的资源特点，提高资源利用效率。 例如，与万科组成竞争联合体竞争土地开采权，合营企业开发房地产项目，以增资扩股的形式参加万科方面的房地产项目。 　　

再生铅业务有望释放潜力

近年来，粤宏在取得守成与创新平衡的基础上，积极寻求多元化开拓，切入再生铅领域。 　

再生铅主要是从废铅蓄电池中回收再加工，是环保循环经济和再生资源利用的重要行业之一。 世界各国，特别是经济发达国家的铅大部分来自回收，美国90%，日本85%，欧洲各国超过60%，中国40%左右。 年来，我国矿铅产量呈下降趋势，难以满足日益增长的市场诉求，再生铅的地位逐渐提高，替代原生铅的速度正在加快。 粤宏通过近几年来的稳健经营，再生铅年收入目前为3亿元左右，占企业主营收入的近一半。 在各种好材料的刺激下，粤宏远再生铅业务有望释放更大的潜力，厚积企业利润。 另一方面，新能源车市场持续升温也有可能使粤宏远的大股东广东宏远集团受益。 　

资料显示，广东宏远集团持有新能源汽车制造公司东莞中汽宏远8%的股份，中汽宏远近日被选为《东莞市新能源汽车产业快速发展“第十三个五年计划”的整车制造龙头公司。 其研制生产的“宏远牌”纯电动客车获得“广东十佳轿车车型”，目前销往广东、海南、福建、湖北、江苏、广西等地，出口香港、澳门、澳大利亚等国家和地区。 据新闻报道，后续广东宏观集团有向中汽宏观注入资产的可能性。