原题:山东省投入25.6亿元改造老化小区，惠及47.5万户居民[/s2/]
总公司济南7月18日(记者王阳)记者从山东省财政厅获悉，全年通过山东省级财政多渠道筹集资金25亿6000万元，支持全省(青岛除外)城镇老化小区4476万平方米改造，惠及居民47万5000户。
山东省财政厅有关人士表示，由于山东越来越多的社会资本参与老化园区的改造，今年明确了50个中央和省级项目，开始试行老化园区改造“4+n”的筹资模式。 “4”，即创新老化园区的四种改造方法和筹资模式。 一是广大小区统一的平衡模式，将一个或多个老化小区和相邻的旧城、棚子、旧工厂等项目集中统一，生成老化小区的改造项目，实现自身平衡。 二是区域间组合平衡模式，将改造的老化小区和不相邻的城市建设或改造项目结合起来，用项目收益弥补老化小区的改造支出，实现资金平衡。 第三，在园区内自律均衡模式下，在有条件的老化园区内新建、改建用于公共服务的经营设施，用未来的收益均衡老化园区的改造支出。 四是政府引进的多元化投入改造模式，逐步发挥财政资金的吸引作用，通过投资补助、项目资本金注入、融资贴息等途径，带动专营机构、园区居民、原产权机构等的出资，跟进银行机构、基金企业、民间资本的投入 在此基础上，鼓励各地实际探索“n”模式，引进公司参与旧小区改造，吸引社会资本参与社区服务设施改造建设和运营等。
据介绍，山东省通过开展“4+n”筹资模式试点，探索建立政府补助招商、受益居民分担、社会资本参与多元化可持续资金投入机制，或破解改造融资难题，实施老化园区改造这一重要的“民生项目”、“快速发展项目”
标题：“山东投入25.6亿元改造老旧小区”
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