揭秘丨环杭圈热销大盘的背后，隐藏着什么硬实力？

所有的热度见证，都是市场的认可青睐。作为环杭圈的人气红盘，朗诗绿洲璟院凭借雄厚的实力和品质，上演着持续热销的奇绩。在市场不稳的情况下，屡次问鼎桐乡月销售套数TOP1。这份硬核的答卷，向市场诠释了什么叫“红盘的基本素养”。热销红盘的背后，究竟是怎样的“魅力”，能够深得购房者的信赖与青睐呢？

朗诗,安心置业有保障

有实力的大品牌房企，才是购房者的强力保障。中国房地产百强朗诗地产自2007年进驻浙江以来，历经15年砥砺前行，在浙江布局超过20个精品项目，服务近3万户业主。通过双府的成功打造与圆满交付，在杭州市场树立高端产品标杆，引领全新绿色人居生活。朗诗·熙华府、朗诗·乐府等项目，都是品牌的代表之作。

2020年，秉承高端住宅的铸造基因，朗诗地产再度打造一部人居力作——朗诗绿洲璟院。这个约300亩超大体量绿色生态大盘，位于海宁大道旁，紧邻海宁经济开发区，亦作为“大湾区时代”海宁城市融杭接沪的桥头堡，不断引入和发展新兴产业，从而成为众多购房者的置业优选。

低密洋房，实景品质看得见

纯高层的社区容积率普遍在3以上，如果是高层跟洋房一同存在的社区，容积率大概在2.5左右，容积率越低，象征着社区楼间距更宽敞，居住密度较小，居住人口少，舒适度更高。

朗诗绿洲璟院以约1.2容积率纯粹超低密规制，倾力打造11层臻洋房住区，相比高层拥有更多的土地去实现与自然的亲密。约33米宽敞楼间距，为居住者实现良好的采光、通风以及观景效果，赋予生活更多阳光清风；约30%绿化率，满足人居低密需求，让盎然绿意与生活自然贴近。

高层一般是2梯3户或4户，同一楼栋同一楼层，居住人口较多，遇到上下班高峰期，等待电梯的时间较长，而朗诗绿洲璟院洋房为1梯2户设计，相比于高层住区，常住人口更少，电梯承担的压力小，出行再也不用忍受等待电梯的焦灼，更加从容自在。

居于洋房住区，坐拥城市中难能可贵的生态大境，随时感受自然带来的美好馈赠，享受高品质的舒适慢生活。朗诗绿洲璟院洋房现已实景呈现，看得见的品质，让幸福生活触手可及。

丰盛配套环伺，生活一步到位

在双城商业配套的加持下，朗诗绿洲璟院引领繁华生活潮。项目毗邻洛隆路，北临海宁皮革城、银泰城等地标性商圈，南接桐乡阳光购物广场、东方购物广场及20万方吾悦商业综合体，繁华尽在左右。同时项目距离杭海城铁皮革城站约3.8公里，可无缝衔接杭州地铁1号线，轻松实现杭州、海宁的同城互通。

与普通社区相比，自带醇熟配套的社区才足以称之为大盘。朗诗绿洲璟院自带“零距离+精细化”社区配套，彻底改变你的生活圈！建面约500㎡华联商超，现已正式对外营业。后期烘焙店、咖啡店、便民药店等商业入驻，满足日常购物所需，出门即享生活精彩。与此同时朗诗绿洲璟院自建约3200㎡九班制社区幼儿园，出家门即入校门，优质学府“邻”距离。

人气爆款户型，成就人居范本

通过深入洞察家庭居住习惯，朗诗绿洲璟院以人性化的空间设计与合理的空间布局，匠心打造建面约78-115m²臻品洋房，多面积段满足不同客户的居住需求，更为城市进阶者呈现更舒适的高品质生活。

建面约89㎡洋房 诠释舒适生活本质

建面约89m²臻品洋房，方正格局，空间尺寸舒适。餐客厅一体设计，衔接南向阳台，不仅在视觉上更大气轩敞，体现主人的格调品味，更能成为容纳宾客欢聚的舒适空间，装下一家团圆的幸福模样，装下好友聚会的欢乐时光。套房主卧配备独立卫浴间和景观飘窗，让主人尽情奢享白天的从容优雅和夜间的私密安静。

建面约115㎡洋房 用尺度定义生活排场

建面约115m²臻品洋房，阔绰四房设计，装下三代同堂的幸福。四开间朝南大面宽，在保证通体私密、静谧之余，将对外的开窗面积最大化，迎纳更多的清风阳光进入室内。宽朗餐客厅与南向观景阳台相连，赋予空间通透感，呈现出主人待客的尊崇礼序。南向书房独创宽景设计，衔接阳台，带来居家生活的多重享受。

政策利好，置业正当时

8月25日嘉兴出台21条楼市新政，新政明确，上调住房公积金贷款最高限额，最高额度上浮至100万元；调整公积金贷款的首付比例，首套房最低20%，二套房最低30%；支持合理住房需求，全面取消限购、限售......