“时代中国2020年业绩：首破千亿”

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2021年3月24日，时间中国控股有限公司(股票代码: 01233.hk，以下简称“时间中国”) )在线举办了年度业绩发布会。 数据显示，在疫情蔓延、领域和市场竞争加剧的逆势推进中，年时代中国仍保持稳健快速的发展态势，合同销售额达到1003.8亿元(人民币，下同)，首次突破千亿元，比去年同期增长28.1%，为新的快速发展阶段。 年，时代中国销售业绩稳步提高，债务结构不断优化，区域布局更加完整，储量规模实现了高质量、优质、快速的发展。

销售额1，000亿美元，比去年同期增长28.1 %

年初，时代中国响应政府号召，暂停项目建设、关闭卖场，并发挥公司社会责任，通过捐赠资金、减免租户租金等方式共同克服困难。 2月底，企业在加强疫情防控措施的基础上实现了全面再就业，体现了公司的作用和担当。 年，时代中国年合同销售额达到1003.8亿元，超额完成823亿元的年目标，完成率达到122%，首次突破千亿元，比去年同期增长28.1%。

疫情对部分项目延期交货的影响，以及部分热点城市在房地产调控过程中采取了限价措施。 时代的中国销售额和净利润分别为385.8亿元、53.7亿元，比去年同期减少9.1%、3.5%。 但年净利润率、核心净利润率为13.9%、14.0%，比去年同期上升0.8个百分点、0.3个百分点。

财务审慎稳健的负债率和融资价格持续下降

时代中国稳健增长的背后，是优质快速发展的核心。 年，时代中国多次贯彻审慎稳健的策略，保持优良的经营质量，持续降低负债率和融资价格。 数据显示，年时代中国净杠杆率为65.6%，比2019年下降1.6个百分点，在领域持续保持较低水平。 现金是短债的2.1倍，既能提高企业规模，又具有良好的流动性。

而且，年，时代中国拉开了融资的窗口期，通过债务交换降低了融资价格。 时代中国年企业债务平均价格为5.6%，比原价格的7.9%下降了2.3个百分点。 中长时间美元债务平均价格为6.3%，比原价格的8.0%下降1.7个百分点。 得益于稳定的业务绩效和债务的持续优化，在年全球受疫情影响、房企融资新出现的市场环境下，时代国内外主体信用评级依然稳定。

大湾区城市更新龙头公司有大量高质量项目

从我国目前的区域经济结构来看，五大城市群是当前中国经济最活跃的增长极和动力源，时代中国紧紧布局着其中四个。 近年来，时代中国继续深耕粤港澳海湾地区，大大提高所在地区的市场份额； 而且，将逐渐增加对长江三角洲、长江中游、成渝城市群等增长潜力较高的地区的投资。

年，时代中国每年新增土地16块，预计总建筑面积约360万平方米。 截至年12月31日，时代中国已经在15个城市或地区拥有土地储备，总建筑面积约2159万平方米。 这些土地储备主要分布在国内二线城市和大湾区，其中位于大湾区的土地储备(包括清远地区)约占90%，充分支持了公司今后3年的稳步发展。 特别值得一提的是，作为大湾区城市更新龙头公司，时代中国拥有湾区大量高质量项目，城市更新工作突出，竞争特征不断增大，成为公司快速发展新引擎的作用不断凸显。

年，时代中国成功实施了8个城市更新工程，总建筑面积约262万平方米，其中5个转移到土地储藏，总建筑面积约220万平方米，占全年新增土地储量的6成。 截至年12月31日，时代中国已有城市更新项目超过160个，潜在总建筑面积约5337万平方米，在领域处于领先地位。

目前，时代中国在城市更新方面有着丰富和成熟的经验。 在土地取得不确定性不断增加的大背景下，时代的中国城市更新确定了业务价值红利，为未来经营质量的提高和规模的稳步增长提供了有力的保障。

时代中国董事会主席岑雄在发布会上表示，时代中国将继续看到中国房地产领域的快速发展态势，确保住宅开发业务更高质量的增长，进一步加大城市更新业务的竞争特点，合作快速发展商业、产业园等业务。 时代中国将实现年千亿目标，站在进入世界前500强的新起点上，继续保持高质量增长，保持增长、利润、风险的平衡，不断提高公司核心竞争力和可持续快速发展能力，创建百年公司。