“房企助力打造银发族服务圈 社区养老无后顾之忧”

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根据国家统计局的数据，截至2019年底，中国60岁以上老年人口达到2.54亿，占总人口的18.1%，其中65岁以上老年人口达到1.76亿，老龄化已成为中国社会目前快速发展阶段面临的一大课题。

如何更丰富、更有意义、更有尊严地度过老年人晚年的时光？ “十二五”期间，我国养老服务体系制度建设扶持政策不断完善，养老服务体系制度服务能力不断提高。 随着一项改革措施的出现，中国老年人正站在人生的后半段，开着另一个“新生”。

在“中国式”养老第一模式下，居家养老和社区养老也得到越来越多的创新服务支持。 从以居家为基础的多样化养老服务，到以适合老化的居住设计应用于人居住宅开发，为老年人的居家生活提供了无微不至的便利环境。

银发生活服务圈的加速成形

据介绍，为应对人口老龄化，“十二五”期间，中国养老服务体系制度将从建设以居家为基础、以社区为依托、以机构为补充的多层养老服务体系制度着手，加大投资力度，完全支持政策，提高服务能力。

从《关于全面开放养老服务市场提高养老服务质量的若干意见》、《关于推进养老服务快速发展的意见》等国务院层面政策的出台看，《关于加快老年人居家适应老化改造工程实施的指导意见》、新修订的《养老机构管理办法》等具体

目前，“医养结合”探索初见成效，养老金每年上升，近3000万老年人享受老年津贴……中国老年人美好的生活得到越来越多的实质性支持。 在居家养老方面，以“银发”家族居家养老为焦点建立的“一刻钟”服务圈也成为了全国各地养老服务体系制度创新的动力。

广东省民政厅党组书记卓志强厅长日前在《广东民声热线》节目中介绍称，目前全省已建成居家社区养老服务设施1.2万个。 依托居家社区养老服务设施，迅速发展以居家为基础的多样化养老服务，为老年人提供生活照顾、医疗保健、康复护理、紧急救援、精神慰问等服务。

另外，还需要宣传广州市社区居家养老“大配餐”改革的经验，在全省建立1200多个供餐服务网点，以落实防疫措施为前提，比较独居、行动不便、生活困难等老年人的供餐服务。

卓志强表示，省民政厅将以《十四五》编制为契机，适应广东省经济社会快速发展水平，与居家社区机构相协调，加快构建与医养康养相结合的广东特色“大养老”服务体系制度。

后冠状病毒时代的居家养老更受重视

考虑到国民“一家有老、一宝”、“养儿防老”的自古观念，再加上现阶段的中国国情，居家养老和附近孩子的养老更符合中国老人的内心喜好。 专家认为，改善老年人的生活居住环境，可以从适应型住宅应用入手，具备条件时推进老年人社区建设，加强医养结合服务。

庞大的居家养老诉求需要进一步提高社区养老服务能力，政府近年来也大力鼓励社会资本投入养老事业，以市场服务创新提供更好的居家养老服务支持。 在这种背景下，许多房地产开发公司在住宅社区的开发建设中，受到了越来越多的重视和投资，为老年人提供了更加舒适便捷的生活环境。

例如，房地产领域龙头公司碧桂园，近年来在老年人居住开发、社区养老方面不断探索，取得了不俗的成绩。 作为拥有28年开发经验的知名房企，碧桂园具备完善的房地产开发链条和强大的社区业主服务能力。 全国布局、完整完善的快速发展战术，为社区养老服务创新保证规模化效果的“碧桂园”金字招牌，为养老服务提供了公共信服力。

桂园广清地区投资设计部副总经理余前表示，在社区生活中，三代同堂的趋势较多，住宅产品越来越考虑老年人的居住环境功能诉求，特别是今年疫情过后，群众对家庭内老年人的安全健康防护也越来越重视，在居住环境服务细节上也越来越具有刚性诉求

据悉，目前碧桂园大多在销售项目的住宅设计中，考虑到老年人的居家生活安全风险防范，增设了许多功能性设置。 例如，在客厅沙发旁边设置紧急按钮，老人遇到意想不到的事情时，只需按下无线紧急按钮，即可一键联系房地产，向居室主人发送紧急消息； 你担心日常上班时一个人在家的父母吗？ 只要在手机上安装“留言助手”软件，就可以连接到家庭内的视频监视上。 家里有动静的话就能追踪。

考虑到夜间行动不便等问题，主卧、老人室、房间走廊设置了节能led小夜灯，夜间上厕所不用担心孩子、老人摔跤、碰伤，大大提高了安全、人性。 另外，考虑到老年人上厕所时间长等问题，有些产品在厕所旁边设置了人性化的辅助把手，即使腰和肩膀不舒服也可以像上厕所一样轻松完成。 大楼过道的楼梯上还设有扶手，方便年龄较大的业主上下楼梯。

从市场的反应来看，很多买家也非常认同这些产品的细节给老人的生活带来了便利。 三代同堂、老少同乐的大家庭生活，已成为许多碧桂园业主理想的家庭标准。

社区“夕阳红”的精神生活更加丰富

　　不仅在硬件上增加适老化应用，在社区生活气氛的适老化服务，也同样重要。国际专业养老运营机构澳洲img企业认为，老年人根据身体健康状况，可以分为自理、介助、介护三个阶段，但不论是处于哪个阶段的老年人，他们都需要有尊严、有意义的生活。社区养老应关注老年人，特别是高龄老人的活力生活，让他们在愉快的环境下，参与到社区的活动当中。养老社区的目标越来越多是养生，而不是一个康复。除了为硬件添加合适的老化APP外，社区生活氛围合适的老化服务也同样重要。 国际专业养老运营机构澳大利亚img企业认为，老年人根据健康状况可分为自我照顾、照顾、护理3个阶段，但无论处于哪个阶段的老年人都需要尊严和有意义的生活。 社区养老要关注老年人，特别是老年人的活力生活，让他们在快乐的环境中参加社区的活动。 养老社区的目标越来越是养生，不是康复。

记者访问了许多碧桂园社区，体验了浓厚温暖的社区文化。 碧桂园众多社区中，社区文化生活非常丰富，各类业主有趣的兴趣团体也非常活跃。 其中，以退休人员为中心的舞蹈社团、琴棋书画社、计算机有趣班、太极健身班展现在了眼前。

广州碧桂园的太极队，创立之初只有十几个老人，但他们大部分是因为孩子来穗工作而搬迁到广州的。 此后，太极队丰富多彩的训练活动吸引着越来越多的邻居。 现在，广碧太极队已经有80多人，可以达到职业水平。

太极队的阮大爷说:“我们先参加碧桂园社区内的比赛，得到同意后才开始参加外面的专业比赛。 从区级、市级、省级，到最后国家级比赛，我们未能获得50个奖项。 》全国武术比赛32式太极剑二等奖、广东省第10届武术精英赛金奖……丰硕的参赛成果不仅给队友们带来了信心，也大大提高了太极队的声誉。

住在韶关碧桂园社区的面孔奶奶也因极强的组织能力和教育能力被选为舞蹈社区的团长，也被附近和房地产称为“面孔老师”。 十年的社团生活已经形成了她退休后的生活习惯。 “社团活动每天早上7点半正式开始。 先跳半个小时舞，再唱一个小时。 我每天准时参加，不迟到也不早退。 ”

在碧桂园众多社区中，这类社区以宜居、精神世界丰富的老年人居多，由于老年人群体的相互扶持和社区老年人养老服务的支持，构成了其乐融融的社区大家庭。

不仅是健康的心情和家人的关怀，社会对老年人群体的关怀也是非常重要的。 碧桂园广清区域相关负责人表示，碧桂园也将继续在产品设计、顾客服务上，为老年业主创造越来越多的空间和可能性，时刻期待着晚年的生活。