“报告：二手房上涨城市数量近6个月来首次增加”

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中新经纬客户端3月15日电3月15日，国家统计局于2019年2月公布了70个大中城市商品住宅销售价格的波动情况。 诸葛寻找住房发表的报告显示，二手房上涨城市数量6月以来首次打破下跌趋势上升。

新建住宅价格指数比上个月上升幅度稍窄

诸葛找房后，从2月份的70个城市房价指数来看，新商品住宅上涨城市减少到57个，比上个月减少1个。 持平的城市有4个，比上个月增加了1个； 下跌的城市有9个，与上月持平。 在新建市场上，上升城市的数量连续4月下跌。

从涨幅情况看，新建市场总体稳定。 70个城市的平均涨幅为0.53%，涨幅比上月缩小0.08个百分点。 上升的57个城市平均涨幅为0.69%，上升城市平均涨幅比上月狭窄0.08%个百分点。

70城新建商品住宅住宅住宅住宅价格指数变化城市数据来源:诸葛找房

从不同城市等级上月比较来看，一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 北京下降0.2%，上海和广州分别上升0.3%和1.1%，深圳持平。 31个地方城市新建商品住宅的售价比上个月上涨0.7%，涨幅连续3个月持平。 三线城市35个新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.4%，涨幅比上个月下降0.2个百分点。

二手房上涨城市数量近6个月来首次增加

诸葛找房表示，在二手房售价指数方面，上涨城市47个，比上个月增加6个。 持平的城市有9个，比上个月减少了3个； 共有14个城市下跌，比上个月减少3个城市，二手房上涨城市数量打破了6月以来首次下跌的趋势。

从涨幅来看，70个城市平均涨幅为0.30%，比上个月扩大0.08个百分点。 上升的47个城市平均涨幅为0.49%，比上个月缩小0.02个百分点，涨幅略有扩大。

70城中二手房房价指数变化城市数据来源:诸葛找房

从城市来看，2月份4个一线城市二手房的售价比上个月上涨了0.1%。 31个二线城市二手房销售价格比上个月下降0.2%，降幅比上个月扩大0.1个百分点。 三线城市35处二手房售价比上个月上涨0.2%，涨幅与上个月持平。

大理、石家庄等4个城市新建住宅的平均价格涨幅前10

诸葛找房后，从新商品住宅上升城市的情况来看，2月环比上升幅度略有收窄。 西宁以2.3%的涨幅位居榜首，其次是大连和大理，涨幅均为1.8%。 新商品住宅指数上升城市top10的上月涨幅均超过1.1%。

从上涨迅速的城市来看，大部分是二三线城市，房地产市场正在恢复。

新房指数上涨城市top10数据来源:诸葛找房

二手房的话，比上个月涨幅超过0.7%的城市有14个。 其中，呼和浩特环比上涨1.4%居领先地位，大理、南宁紧随其后，环比涨幅分别为1.3%、1.2%。

二手房指数上涨城市top10数据来源:诸葛找房

诸葛表示，结合新建住宅、二手房指数上涨城市top10，大理、西宁、石家庄、平顶山4个城市新建住宅、二手房涨幅均价均位居前十。 表明2月大理、西宁、石家庄、平顶山城房地产市场较热，房地产较热的城市多为二线和三四线城市。 (中新经纬APP ) )。